Intelligence décisionnelle
pour le développement immobilier.
Adopté par les principaux promoteurs, fonds et autorités
Les meilleures équipes immobilières
utilisent UnlockLand pour
Conçu sur mesure
Conçu pour le développement national et institutionnel.
Des programmes de logement à l'échelle ministérielle aux portefeuilles institutionnels — UnlockLand aligne les décisions entre urbanisme, politique et capital.
Conçu pour les ambitions d'aménagement du Royaume.
MAJLIS est notre intelligence d'aménagement — conçue spécifiquement pour l'Arabie saoudite. Chaque brief, chaque parcelle, chaque scénario est évalué à l'aune des priorités de Vision 2030, des politiques locales et des réalités du territoire du Royaume.
Découvrir le modèleLe virage
Les décisions de développement
ne devraient pas être fragmentées.
Des consultants et rapports statiques à un moteur de décision unifié — reconstruit pour refléter la façon dont promoteurs, urbanistes et comités travaillent réellement.
Points de décision
Conçu pour chaque point de décision critique.
De la modélisation de développement à l'approbation finale — chaque rôle dispose des outils, contrôles et preuves nécessaires. Chaque dossier reste prêt pour l'audit de bout en bout.
01 / 05 · Développement
Faisabilité et modélisation de scénarios
Les promoteurs passent d'une parcelle brute à une faisabilité défendable en quelques heures. Générez des options volumétriques, testez des mix de programmes et comparez les résultats financiers — le tout à partir d'un seul jeu d'hypothèses.
- Options de développement générées par IA
- Diffs versionnés des hypothèses
- Retour arrière de scénario en un clic
Une plateforme
Une plateforme. Tous les flux.
De la planification maîtresse aux mémos d'investissement — toutes les capacités dont votre équipe a besoin, connectées par un seul modèle décisionnel.
Espace multi-rôles
Conçu pour chaque rôle.
Promoteurs, urbanistes et comités — tous travaillant à partir des mêmes hypothèses et de la même piste d'audit.
Scénario A : Mixte
Hypothèses
Pouvons-nous clarifier l'exigence de retrait ici ?
Mis à jour selon la nouvelle superposition de zonage.
Journal d'historique
Densité restaurée à l'enveloppe de zonage précédente.
Couverture des actifs
Conçu pour toutes les classes d'actifs.
Du terrain brut aux opérations stabilisées — un seul modèle décisionnel couvrant toutes les classes d'actifs.
Voix des clients
Ce que les équipes leaders en disent.
En partenariat avec
Apex Capital
En partenariat avec
Urban Build Group
En partenariat avec
Sterling & Co.
UnlockLand a standardisé notre manière de souscrire les dossiers mixtes en Europe. Nous passons d'un terrain brut à un mémo de comité défendable en quelques heures, pas en semaines.
L'analyse de zonage et de faisabilité à elle seule nous fait économiser des milliers de dollars en frais de conseil par site. C'est notre premier filtre pour chaque nouvelle opportunité.
Enfin, une plateforme qui parle le langage de notre comité d'investissement. Les pistes d'audit donnent à nos LPs la confiance dont ils ont besoin.
Résultats mesurables
Aider les équipes à décider plus vite, déployer le capital plus intelligemment.
Les fonds institutionnels, promoteurs et autorités de planification utilisent UnlockLand pour standardiser les décisions d'investissement au-delà des frontières.
Pays desservis
Amélioration de la qualité des données (auditée par un tiers)
Pieds carrés sur UnlockLand
Parcelles indexées
Empreinte mondiale
Questions fréquentes
Tout ce que vous devez savoir.
Questions courantes posées par les comités d'investissement, les gestionnaires de fonds et les équipes de développement qui évaluent UnlockLand.
D'autres questions ? Contactez-nous →Que signifie qu'UnlockLand est un « système de décision », et non un simple outil de planification ?
Un outil de planification produit un résultat unique.
Un système de décision génère plusieurs options, les évalue et vous aide à choisir la meilleure voie.
UnlockLand est conçue pour soutenir les décisions — pas seulement pour produire des plans.
Quel type de décisions UnlockLand accompagne-t-elle réellement ?
UnlockLand accompagne les décisions clés du développement à grande échelle :
- Que faut-il construire sur ce site ?
- Quel mix de produits performe le mieux ?
- Comment répartir la densité ?
- Quelle stratégie de phasage maximise les rendements ?
- Quel scénario le comité doit-il approuver ?
Plutôt que de répondre à une seule question, il structure l'ensemble du processus de décision.
En quoi est-ce différent des workflows traditionnels de master planning ?
Les workflows traditionnels sont séquentiels :
Urbaniste → Architecte → Consultant marché → Équipe financière
Chaque étape produit un apport partiel, souvent sans visibilité complète sur l'ensemble.
UnlockLand exécute ces couches en parallèle — en intégrant la logique d'urbanisme, de marché et financière dans un environnement de décision unique.
Le système génère-t-il un unique « meilleur plan » ?
Non.
Il génère plusieurs scénarios valides — chacun optimisé pour des objectifs différents (rapidité, densité, ROI, risque).
Le système permet aux équipes de comparer et de choisir, plutôt que de s'appuyer sur une solution prédéfinie unique.
Comment UnlockLand évalue-t-elle quel scénario est le meilleur ?
Chaque scénario est évalué sur plusieurs dimensions :
- Conformité urbanistique (zonage, COS/FAR, usage du sol)
- Alignement marché (demande, absorption, prix)
- Performance financière (coût, revenu, TRI)
- Adéquation stratégique (phasage, positionnement, échelle)
Cela produit un cadre de décision structuré et comparable.
Les équipes peuvent-elles collaborer et décider ensemble ?
Oui.
UnlockLand est conçue pour la prise de décision en équipe :
- Plusieurs parties prenantes peuvent examiner les scénarios
- Les hypothèses sont transparentes et traçables
- Les décisions peuvent être documentées et reprises
Elle fonctionne comme un espace de décision partagé, et non comme un outil mono-utilisateur.
Remplace-t-elle les urbanistes, architectes ou consultants ?
Non.
Elle les augmente.
Au lieu de passer du temps à générer et à itérer des options de base, les équipes peuvent se concentrer sur la stratégie, l'affinement et l'exécution de plus haut niveau.
À quel moment du processus de développement est-ce le plus utile ?
UnlockLand apporte le plus de valeur dans les décisions en amont :
- Évaluation de site
- Planification conceptuelle
- Pré-sélection d'investissement
- Approbation pré-comité / conseil
Là où la vitesse, la comparaison et la clarté sont essentielles.
Pourquoi un système de décision est-il nécessaire aujourd'hui ?
Parce que l'échelle et la vitesse du développement ont changé.
Les projets sont plus vastes, le capital plus sensible et les délais plus serrés.
Les workflows traditionnels ne suivent plus la complexité et le rythme exigés aujourd'hui.
Un système de décision permet d'obtenir des résultats plus rapides, mieux informés et plus cohérents.
Quel est le rôle à long terme d'UnlockLand au sein d'une organisation de développement ?
UnlockLand devient une composante de l'infrastructure de décision :
- Standardiser la manière dont les projets sont évalués
- Rendre les décisions reproductibles et comparables
- Réduire la dépendance à des outils et workflows fragmentés
Avec le temps, elle devient le système par lequel les décisions de développement sont prises.
Sécurité & Confiance
Sécurité et contrôles de niveau entreprise.
Certifié SOC 2 Type II. Audité indépendamment selon les critères AICPA Trust Services — inclus par défaut pour chaque espace de travail.